1978〜1988年築, 専有面積52.79㎡〜72.79㎡の平均販売価格
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城山パークマンション
愛知県名古屋市千種区楠元町二丁目
/ 本山駅 徒歩4分
1983年築 / 8階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
1,987万円
31.7万円/㎡
1,496
1,824
2,151
2,478
AI査定結果
推定相場価格
1,987万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,151万円
29.0万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月3日
城山パークマンション
1,880万円（29.9万円/㎡）/ 2階 / 62.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,880万円 | 29.9万円 | 2階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 1,980万円 | 31.5万円 | 6階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 2,180万円 | 34.7万円 | 6階 | 62.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,280万円 | 30.6万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 2,380万円 | 31.9万円 | 4階 | 74.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,080万円 | 22.9万円 | 6階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 2,480万円 | 27.4万円 | 6階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,580万円 | 28.5万円 | 6階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,780万円 | 30.7万円 | 6階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 90.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は29.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 城山パークマンション 名古屋市千種区楠元町二丁目 | 本山駅4分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/22 | サンマンション東山元町 名古屋市千種区東山元町一丁目 | 東山公園駅9分 | 1,990万円 | 26.0万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/27 | プラザフェニックス村松苑 名古屋市千種区今池一丁目 | 千種駅2分 | 1,590万円 | 26.4万円 | 60.34㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
| 2026/02/26 | エスポア千種 名古屋市千種区千種一丁目 | 千種駅10分 | 2,380万円 | 35.8万円 | 66.47㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/02 | シンエイハイツ千種 名古屋市千種区今池一丁目 | 今池駅3分 | 1,949万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/28 | チサンマンション谷口 名古屋市千種区谷口町 | 砂田橋駅8分 | 1,680万円 | 30.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンマンション千種公園D棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅13分 | 1,980万円 | 27.7万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランドメゾン上野公園 名古屋市千種区上野一丁目 | 砂田橋駅14分 | 1,950万円 | 26.0万円 | 74.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/19 | サンマンション千種公園E棟 名古屋市千種区若水二丁目 | 池下駅14分 | 1,930万円 | 27.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2026/01/09 | 名鉄仲田ハイツ 名古屋市千種区仲田二丁目 | 池下駅5分 | 2,280万円 | 31.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/01/11 | ラポールニュー池下 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅3分 | 1,999万円 | 31.3万円 | 63.86㎡ | 1LDK+納戸× | 10階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グリーンコーポ茶屋ケ坂 名古屋市千種区茶屋坂通二丁目 | 茶屋ケ坂駅2分 | 2,199万円 | 29.8万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 池下駅南マンション 名古屋市千種区春岡一丁目 | 池下駅5分 | 1,300万円 | 26.9万円 | 48.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 10戸 | RC |
| 2026/04/30 | 一光ハイツ千代田橋 名古屋市千種区千代田橋二丁目 | 茶屋ケ坂駅14分 | 1,499万円 | 24.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。